方南町ハイツ

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
4,280万円
68.7万円/㎡
相場
4,777万円
76.7万円/㎡
2,670
4,074
5,479
6,883
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,479万円
65.4万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年9月22日
方南町ハイツ
4,280万円（68.7万円/㎡）/ 13階 / 62.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,880万円66.2万円8階 58.64㎡ 2LDK南
2025/09/035,390万円80.1万円9階 67.32㎡ 3LDK南
2025/08/275,390万円80.1万円3階 67.32㎡ 3LDK南東
2025/05/244,280万円73.0万円11階 58.64㎡ 1LDK南
2025/01/284,280万円68.0万円9階 62.9㎡ 2LDK南
2025/01/214,780万円81.5万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2024/12/184,999万円85.2万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2024/10/143,580万円61.1万円10階 58.64㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円70.3万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/10/013,380万円72.4万円13階 46.67㎡ 2DK南
2023/07/213,680万円62.8万円10階 58.64㎡ 2LDK南
2023/07/213,480万円74.6万円13階 46.67㎡ 2DK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19方南町ハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅2分 4,280万円68.7万円62.3㎡2LDK13階 / 13階建 南1971年60戸SRC
2023/09/21ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,649万円51.9万円51.05㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2024/05/31荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,480万円65.8万円52.92㎡3DK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2026/09/14コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 4,380万円73.1万円59.91㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2026/09/03ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,999万円84.3万円59.3㎡3LDK9階 / 12階建 南東1969年56戸SRC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/11/13サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,980万円56.8万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2023/12/28西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,380万円73.7万円72.97㎡3LDK3階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2026/06/29西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,080万円65.0万円47.38㎡3DK3階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2026/06/28杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 3,680万円75.8万円48.56㎡2DK4階 / 7階建 南1967年71戸RC
2024/01/21スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 3,980万円56.2万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1966〜1976年築, 専有面積52.30㎡〜72.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名方南町ハイツ
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩2分
築年月1971年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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